間取りで、ときどきこんな記載を見かけます。例）2～12階：サービスルーム13階～15階：洋室これは採光の関係で、法律上”洋室”と扱うことができないため、”サービスルーム”と記載しているものです。”サービスルーム”とは聞こえがいいようですが、要は”納戸”や”倉庫”のこと。お客さんによっては”サービスルーム”＝1つ部屋が余分にサービスされたのだ！とってもお得だ！！と勘違いしてしまうケースも実際にあるそうです。でもさすがに、マンションのパンフレットに”納戸”や”倉庫”なんて書いてしまうと敬遠するお客さんが多いため、あえて”サービスルーム”と記載しているようです。しかし、多少日当たりが悪かろうが、見た目は洋室に変わりないので、購入したお客さんは子供部屋などに使っていることがほとんど。建築士が設計し、間取りを決めたらまず地方自治体に申請を出すのですが、自治体もこんな実情を分かった上で黙認している状態なのだそうです。現実的には、土地が狭かったりコストパフォーマンスを追及するとやむを得ないから、というのが理由ですが、部屋の日当たりを重視したいならば、この”サービスルーム”のある階は外しておきたいところです。